Sonic Triple Net (NNN) Commercial Property

Kissimmee, Florida

Price/Precio: US $1,754,000

CAP/Retorno: 5.25%

NOI/Ingreso Neto: US $92,102***

Building Area/Área de Construcción: Approx. 2,040 Sq. ft = 190 m²

Lot/Terreno: 17,424 Sq. ft = 1,619 m²

Year Built/Año de Construcción: 2018

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 16-year contract remaining until 03/04/2041. | 16 años de contrato restantes hasta 03/04/2041.

Increases/Incrementos de Renta: 1.5% yearly increase. | 1.5% de incremento anual.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Quality Restaurant Group runs 350 restaurants in 14 states with 9,000+ employees, managing Pizza Hut, Arby’s, and Moe’s Southwest Grill. | Quality Restaurant Group opera 350 restaurantes en 14 estados con más de 9,000 empleados, gestionando Pizza Hut, Arby’s y Moe’s Southwest Grill.

***Observations/Observaciones: NOI based on Year 5 rent. Rent increases on 03/05/2025. | NOI basado en la renta del Año 5. La renta aumenta el 05/03/2025.